2023年上半年，蘇墾南通公司深入貫徹落實(shí)集團(tuán)工作會(huì)議精神，發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，科學(xué)合理開發(fā)利用存量土地資源，加快資產(chǎn)盤活，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以“四個(gè)加強(qiáng)”提升資產(chǎn)效益，確保國有資產(chǎn)保值增值，為完成年度經(jīng)營目標(biāo)任務(wù)注入“強(qiáng)心劑”。上半年，公司完成營業(yè)收入和利潤總額均超過序時(shí)進(jìn)度。

加強(qiáng)閑置資產(chǎn)盤活。南通蘇墾物流項(xiàng)目經(jīng)過近10年的“招商長跑”，終于與大明混凝土公司成功簽約，合作成立南通大明新材料科技公司，現(xiàn)已開工建設(shè)。2023年上半年，公司積極對(duì)接土地評(píng)估、“招拍掛”、稅務(wù)謀劃等事項(xiàng)，圓滿完成蘇墾物流二期用地作價(jià)入股和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。目前，蘇墾物流地塊共計(jì)171畝土地，以評(píng)估總價(jià)5181.54萬元完成項(xiàng)目入股。新材料科技項(xiàng)目正式落地南通蘇墾物流地塊，標(biāo)志著蘇墾南通公司盤活國有資產(chǎn)、推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展邁出了關(guān)鍵一步。

加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理。針對(duì)公司房屋、建筑物和其他經(jīng)營性資產(chǎn)類型眾多、較為分散的狀況，為明確國有權(quán)屬情況，公司為所有固定資產(chǎn)專門制作并張貼了“身份證”——資產(chǎn)標(biāo)識(shí)牌。同時(shí)，積極做好固定資產(chǎn)清查盤點(diǎn)，建立健全登記臺(tái)賬，及時(shí)有效將相關(guān)信息錄入資產(chǎn)信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化、規(guī)范化、精細(xì)化管理。遵循“先繳租金后使用”原則，公司多措并舉做好租金的收取工作，上半年共收取租金263萬余元。嚴(yán)格執(zhí)行合同會(huì)簽程序，規(guī)范合同審批流程，完善合同臺(tái)賬，上半年新簽或續(xù)簽包括資產(chǎn)租賃在內(nèi)的各類合同40余份。

加強(qiáng)土地資源管理。公司多次與南通開發(fā)區(qū)對(duì)接，推進(jìn)建設(shè)用地國土圖斑恢復(fù)工作，恢復(fù)建設(shè)用地共計(jì)58.75畝。做好自然資源資產(chǎn)管理信息平臺(tái)維護(hù)，完成2023年度工作實(shí)施方案編制。與迪飛達(dá)、中集等5個(gè)項(xiàng)目簽訂土地補(bǔ)償協(xié)議和青苗補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議面積971畝，收回土地補(bǔ)償款7271.38萬元。經(jīng)與南通開發(fā)區(qū)溝通協(xié)調(diào)，開發(fā)區(qū)同意出資為公司異地新建24.8畝全產(chǎn)業(yè)鏈農(nóng)事服務(wù)中心，初步選址已敲定在蘇墾農(nóng)發(fā)南通分公司農(nóng)田集中片區(qū)。配合地方政府完成九大隊(duì)、三孔橋社區(qū)等資產(chǎn)拆遷協(xié)議簽訂。

加強(qiáng)林業(yè)資源開發(fā)。大力推動(dòng)“一體兩園”建設(shè)，做好30余畝海棠園維護(hù)和升級(jí)，就海棠園日常管理與元基公司簽訂綠化管護(hù)合同，完成海棠園初步修繕，增設(shè)監(jiān)控、引水等配套設(shè)施，增加三條農(nóng)田防護(hù)林管護(hù)共計(jì)面積29畝。對(duì)已完成的綠化項(xiàng)目基本信息建立電子臺(tái)賬，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理。為減少施工造成的損失，對(duì)南通開發(fā)區(qū)竹興路道路工程施工碰及的70多棵黃山欒樹進(jìn)行移栽。收到南通開發(fā)區(qū)道路污水管施工造成的樹木損毀賠償款。對(duì)新建的一大隊(duì)東橋頭綠化景觀進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，做好科學(xué)除草、排水溝暢通與病蟲害防治。